Puerto Bolívar, Machala, El Oro, Venta Galpón con muelle 1002 m2

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Provincia: El Oro
• Ciudad: Puerto Bolívar
• Código: 10037741
• Estado: Usado
• Área Construida: 573 m²
• Área Terreno: 1002 m²
• Área Privada: 573 m²
• Habitaciones: 2
• Baño: 1
• Garaje: 5
• Año construcción: 2018
• Tipo de inmueble: Galpon Industrial
• Tipo de negocio: Venta
• Alicuota: US$1

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Depósito
• Electricidad
• Suelo de cerámica / mármol
• Admite mascotas
• Aire acondicionado
• Alarma
• Altillo
• Armarios Empotrados
• Clósets
• Comedor auxiliar
• Despensa
• Detección de humo
• Doble Ventana
• Gas domiciliario
• Habitación conductores
• Hall de alcobas
• Puerta de seguridad
• Puerta eléctrica
• Trastero
• Vista panorámica
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Galpón
• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona industrial
• Bahias de parqueo
• Centro Médico
• Cerca a Parque industrial
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Energia solar
• Lago
• Luz en la mañana
• Luz en la tarde
• Parques cercanos
• Patio
• Planta eléctrica
• Playas
• Río/Quebrada cercano
• Shut de basura
• Tanques de Agua
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

VENTA DE GALPON CON MUELLE, 572,90 M2 DE CONSTRUCCION EN 1.002,75 M2 DE TERRENO 

Ubicación: Av. Sexta Norte y 1era Este – Puerto Bolívar - Machala

Principal punto de Accesibilidad: Estero Huayla (Accesibilidad fluvial) y la calle 6ta norte.

Ideal para empresas logísticas, importadoras y exportadoras. Aquí puedes operar barcazas para transporte de carga y botes de pasajeros, gabarras, cargar y descargar camiones, abastecimiento de víveres y agua potable, mantenimiento menor de equipos, almacenar mercancía y gestionar tráfico de cabotaje — *todo desde un mismo punto*

Más de 1.575 metros cuadrados entre terreno y construcción. Galpón, patio de maniobras, rampa fluvial, 22 pilotes de hormigón — infraestructura sólida con vida útil de 70 años, lista para operar

La propiedad cuenta con títulos de dominio sin gravámenes y concesiones terrestres y fluiales vigentes del Ministerio de Transporte y Obra Pública MTOP

1. Infraestructura

La propiedad cuenta con las siguientes características:

• Galpón de estructura resistente
• Área de almacenamiento
• Muelles de carga y descarga
• Acceso para camiones y transporte pesado
• Patio de maniobras
• Área administrativa / oficinas
• Servicios básicos instalados
• Cerramiento perimetral
• Y otros.

2. Operaciones que se pueden realizar en la propiedad:

• Operar barcazas para transporte de carga y botes pasajeros, tráfico de cabotaje.
• Carga y descarga de camiones.
• Abastecimiento de víveres y agua potable.
• Mantenimiento menor de equipos.
• Medio de transporte de mercancías y abastecimiento de productos.

 3. Características de la edificación:

PATIO DE MANIOBRA TERRESTRE: Estructura y piso de hormigón armado, paredes de bloque, puertas metálicas

BAÑO: Estructura y piso de hormigón armado, sobre piso de cerámica, paredes de bloque, puertas metálicas, estructura cubierta de hormigón armado, cubierta de losa.

RAMPA FLUVIAL: Estructua y piso de hormigón armado, puertas metálicas, cubierta de losa

GALPON: Estructura y piso de hormigón armado, paredes de bloque enlucido, puertas metálicas, cubierta de zinc acanalado

PILOTES: Estructura de hormigón armado

CERRAMIENTO PUERTA PRINCIPAL: Estructura metálicas, puertas metálicas

UBICACION ESTRATEGICA:

La propiedad se encuentra ubicada en un sector con conectividad logística, permitiendo fácil acceso a:

• Vías principales
• Zonas industriales
• Puertos / centros logísticos
• Centros de distribución

AGENTE ENCARGADO: RUTH COBO

CODIGO GOLDMAN: MV640